.jpg)
Orpiszew, 04.02.2025r.
Załącznik nr 1
do Zarządzenia Dyrektora Szkoły Podstawowej im. rtm. Witolda Pileckiego w Orpiszewie
w sprawie wynajmu pomieszczeń szkoły i sali gimnastycznej przy szkole
wzór Umowy
Umowa najmu sali gimnastycznej w Szkole podstawowej nr /
Zawarta w dniu …….2025 r.
pomiędzy Miastem i Gminą Krotoszyn reprezentowaną przez Burmistrza Krotoszyna w imieniu, którego działa dyrektor Szkoły Podstawowej w Orpiszewie Pani Beata Molenda zwany w dalszej części niniejszej umowy „ Wynajmującym” ,
a Panią/Panem:
nr telefonu do kontaktu:……..
adres mailowy do przesyłania rachunków: ……….
NIP
Regon
zwany w dalszej części niniejszej umowy „ Najemcą”.
Najemca musi być osobą pełnoletnią.
§ 1
Wynajmujący oddaje a Najemca przyjmuje w najem pomieszczenie w budynku szkolnym Szkoły Podstawowej w o powierzchni 364m² / 160m² ( niepotrzebne skreślić) z przeznaczeniem na zajęcia
…………………………………………………..
§ 2
Wynajmujący oświadcza, że jest właścicielem lokalu opisanego w § 1 umowy.
§ 3
Lokal będący przedmiotem najmu jest wyposażony w następujące urządzenia :ławeczki gimnastyczne, przenośne trybuny, kosze zamontowane na ścianach. Pozostały sprzęt ( np. siatki do badmintona, stoły do tenisa, itp.) można zamówić po wcześniejszym uzgodnieniu warunków.
§ 4
1.Strony ustalają stawkę najmu za 1 godz. wynajmowanej sali gimnastycznej 14 m x26 m
w wysokości 65 zł netto co stanowi kwotę brutto 80,00 zł za 1 godz. ( duża sala na parterze)
2. Strony ustalają stawkę najmu za 1 godz. wynajmowanej sali gimnastycznej 8 m x20m
w wysokości 37 zł netto co stanowi kwotę brutto ( 23% vat) 45 zł za 1 godzinę ( mała sala na 1 piętrze).
3. Czynsz jednorazowy płatny jest natychmiast po zakończeniu zajmowanego lokalu na konto szkoły lub bezpośrednio u wynajmującego za otrzymaniem dowodu wpłaty ( potwierdzenia).
4. Możliwe jest wynajęcie sali na dłuższy okres.
5.Przy wynajęciu sali na dłuższy okres , czynsz jest płatny w okresach miesięcznych zgodnie z terminem na fakturze na konto dochodowe Szkoły Podstawowej w o numerze : ( będzie podany w Umowie )
3.W razie zwłoki w zapłacie czynszu Najemca jest zobowiązany do zapłacenia Wynajmującemu odsetek za zwłokę w wysokości 0,2 % za każdy dzień zwłoki. 4. Wynajmujący zobowiązuje się do wystawienia Najemcy rachunku w danym miesiącu. Rachunek za dłuższy okres np. za rok szkolny ……….. przesyłane będą drogą mailową na adres podany do Umowy z wynajmującym.
§ 5
1.Najemca nie może bez zgody Wynajmującego dokonywać żadnych zmian w stanie technicznym pomieszczeń.
2. Najemca zobowiązany jest do przywrócenia przedmiotu najmu do stanu poprzedniego (do stanu z dnia rozpoczęcia najmu). W przypadku rozwiązania niniejszej umowy Najemca może uwolnić się od powyższych rygorów jeżeli uzyskał pisemną zgodę Wynajmującego na dokonanie zmian oraz uzyskał pisemną zgodę na ich pozostawienie.
3.Najemca jest zobowiązany do przywrócenia stanu poprzedniego w razie uszkodzenia przedmiotu najmu z jego winy lub w związku z przywróconą przez niego działalnością ( także wc, prysznic, szatnie)
4.Najemca jest zobowiązany do zdezynfekowania sali i wszystkich używanych pomieszczeń po zakończeniu zajęć.
§ 6
Najemca nie może bez zgody Wynajmującego oddać lokalu w podnajem ani użyczenie.
§ 7
1.Umowa została zawarta na czas określony od dnia ………. do ………………….. r.
2.Wynajmujacy ma prawo rozwiązania umowy ze skutkiem natychmiastowym w razie zalegania przez najemcę z zapłatą czynszu za co najmniej dwa okresy rozliczeniowe oraz w razie stwierdzenia , że najemca wykorzystuje lokal w sposób, który nie jest zgodny z jego przeznaczeniem opisanym w §1 umowy lub stwierdzenia , że najemca dokonał zmian technicznych, na które nie otrzymał pisemnej zgody Wynajmującego.
3.Umowa wchodzi w życie z dniem 04.02.2025 r.
§ 8
W sprawach nieuregulowanych w treści niniejszej umowy mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego.
§ 9
Spory powstałe na tle niniejszej umowy będą rozpatrywane przez sąd właściwy dla Wynajmującego.
§10
1.Stawki najmu mogą ulec zmianie.
2.Wynajmujący zostanie poinformowany o zmianie stawki natychmiast, najpóźniej na 30 dni przed terminem kolejnego terminu najmu.
§ 11
Umowa została sporządzona w trzech jednobrzmiących egzemplarzach.
Wynajmujący : Najemca :
Umowę sporządzono na podstawie Zarządzenia nr 1583/2022 Burmistrza Krotoszyna z dnia 30 sierpnia 2022r. w sprawie zasad najmu i użyczania pomieszczeń w jednostkach oświatowych prowadzonych przez Miasto i Gminę Krotoszyn.
